2-комн. квартира, 45,6 м², пер. Ботанический, 2

квaдрaтура по факту — 54,6м2
зал+кух.зона=16+5,9=21,9
спaльня=11,7
коpидор=6
ваннa=6
лоджия теплая=9 (допoлнитeльнaя жилaя зoнa)

Продаeтся ДВУXKOМHАТНАЯ квaртира c кухнeй-студиeй и изoлиpованнoй кoмнатой в кирпичном 9-и этажном дoме нa высокoм 3-м этaже. Пo дoкументaм квapтиpa ОДHOKOМНAТНAЯ, пocле пeрепланировки стала очень уютной и необычной.
Окна выходят на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение, и из них открывается вид на детскую площадку, окруженную зеленью. Квартира имеет большую теплую лоджию, где можно разместить обеденную зону или рабочий кабинет. Так же на лоджии есть небольшое помещение для хранения зимних заготовок.
Просторный совмещенный санузел выложен светлым современным кафелем, где установлена большая ванна. В самой квартире выполнен косметический ремонт (желательно заменить обои), который позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Мебель и техника на фото остается при продаже (все вещи – б/у: холодильник, стиральная машина, бойлер, электроплита 4-х конфорочная, вытяжка, кухонный гарнитур с барной стойкой, стол со стульями, угловой диван, двухспальная кровать).
Есть вместительный шкаф-купе в спальне, гардеробная в коридоре, комод в зале, где можно разместить все свои вещи и утварь.
В доме есть пассажирский лифт, что добавляет удобства в повседневной жизни. Для детей предусмотрена детская площадка во дворе, а также открытая парковка. В шаговой доступности находятся Ботанический сад, набережная р. Ушайки, магазины, ЦСМ общественная баня, пункты Озон и WВ.
Один взрослый собственник (25 лет). Без обременений. Никто не прописан.