1-комн. квартира, 37 м², ул. Павла Нарановича, 10

Киpпичный дом, 3 этаж | микpоpайон Зелёные гоpки | 5,6 млн ₽

Прoдаётся oднoкoмнaтная прocтopнaя квaртира плoщадью 36,9 м² в новoм киpпичнoм домe 2014 года постpойки. Один из трёx кирпичныx домoв микpoрайoнa Зелёные горки!

Хаpaктepистики квapтиры:
— Oбщaя площaдь — 36,9 м²;
— Жилaя плoщaдь — 34 м² — бeз пoтери пoлeзногo пpoстрaнcтвa для вас. Планировка максимально комфортная: вместительная прихожая, широкая кухня, большая уютная комната. Все зоны разделены между собой, это полноценная однокомнатная квартира.
— Совмещённый просторный санузел, куда с легкостью поместится дополнительная техника;
— Застеклённая лоджия с новыми косметическим ремонтом, не придется делать дополнительных вложений;
— Окна выходят во двор, без лишнего шума улицы и движения;
— Отделка от застройщика, вся сантехника новая включая счетчики;
— Мебель и техника остаются новому владельцу: кухонный гарнитур, шкаф-купе, шкаф в прихожей, стиральная машина, холодильник, бойлер, столы, стулья и полки, бойлер. Формат заезжай и живи.

Преимущества дома:
— Кирпичные стены — хорошая тепло- и шумоизоляция;
— Зимой в квартире очень тепло даже в сильные морозы;
— Тихий благоустроенный двор, есть современная детская площадка, по всему дому установлены камеры (видно и парковку и детскую площадку).

Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
— Все возможные супермаркеты, доставки, торговый центр, больница, аптеки, парикмахерские, две школы, несколько детских садов, олимпийский бассейн Звёздный, крытая многоуровневая парковка — любая потребность буквально в шаговой доступности.
— В нескольких минутах от дома остановки Бассейн (по ул. Энтузиастов) и остановка «Наука» (по ул. Клюева);
— Открывается новая больница!!
— В двух минутах от дома крытая многоуровневая платная парковка;
— В трех минутах от дома остановки Бассейн (по ул. Энтузиастов) и остановка «Наука» (по ул. Клюева);
— Лес через дорогу — отличное место для прогулок с вашим питомцем и семейного отдыха;
— Удобный выезд на улицу Клюева, меньше пробок на пути в центр.

Условия продажи:
— Два собственника, все документы чистые;
— Не использовался мат.капитал, нет прописанных детей до 18 лет;
— Не в ипотеке, обременения отсутствуют;
— Прямая продажа;
— Стоимость — 5 600 000 рублей.

Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду в качестве инвестиции.

Агентства прошу беспокоить только если есть реальный покупатель. Комиссию со своей стороны не плачу.