1-комн. квартира, 30 м², ул. Иркутский тракт, 104

Продам 1-комнатную квартиру, 30 м², 2/5 этаж. Собственник.
Обременений нет. Показ в любое время. Сделка напрямую с собственником, без посредников и комиссии. Ранее работала в сфере недвижимости, поэтому хорошо знакома с процессом оформления сделок.

Продаём просторную, светлую и очень тёплую однокомнатную квартиру на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Хрущёвка. Общая площадь — 30 м². Квартира расположена в хорошем районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.

В квартире начали делать ремонт под себя и уже выполнили значительную часть основных работ:

— Заменили окна на пластиковые (кроме остекления балкона), установили новую балконную дверь.
— Полностью заменили батареи отопления, установили современные радиаторы.
— Постелили новый линолеум.
— В комнате и коридоре поклеили качественные, дорогие обои. В коридоре выравнивали стены.
— Установили новый унитаз.
— Поставили новую входную дверь.
— В прихожей установили шкаф-купе с зеркальными дверями и вместительную тумбу.

Ремонт до конца не завершили. Осталось обновить кухню и санузел, установить межкомнатные двери. Двери специально не ставили, т.к. нам рекомендовали делать это уже после завершения ремонта санузла.

Большой плюс — в квартире остаётся мебель и бытовая техника.

Оставляем диван, шкаф с зеркалом в комнате, шкаф-купе и тумбу в прихожей. На кухне остаётся всё: кухонная мебель (не новая), стол с табуретами, холодильник, стиральная машина и микроволновка, плита. На балконе лежит бойлер, его тоже оставляем. Везде люстры оставляем.

Отдельно хочется отметить расположение дома.

Очень удобный район: выход сразу в трёх направлениях — на Иркутский тракт, улицы Суворова и Лазо. Рядом остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в разные районы города.

Всё необходимое для жизни находится поблизости: школы, детские сады, множество магазинов, почта, нотариус, роддом 4, ТЦ Манеж, ГАИ и другие учреждения.

Окна квартиры выходят во двор, на сторону деревьев. Перед окнами зелёная территория. Благодаря деревьям дом напротив не мешает, а из окон открывается приятный вид.

В подъезде есть старшая по подъезду, которая занимается общими вопросами. Также обсуждается установка шлагбаума для ограничения въезда на придомовую территорию.

По продаже:

Продаём сами, от собственника, без посредников. Несовершеннолетних детей среди собственников нет. Квартира освобождена.

В квартире уже заменены окна, отопление, обновлены полы и часть отделки. А оставшийся ремонт новые владельцы смогут завершить по своему вкусу.

Пишите, ответим на вопросы, договоримся о показе.