1-комн. квартира, 25 м², ул. Сергея Лазо, 12/1

Квартира-студия с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме от единственного собственника на 5 этаже. Прописанных детей, ипотеки, обременений- нет. Идеальный вариант для ипотеки. Ремонт выполнен от кирпича Кнауф ротбанд на 50 лет вперед под уровень- каждая плоскость, щелей и зазоров нет, все в идеале. Перепланировка узаконена, что делает метры выгоднее для последующей продажи.Санузел совмещён с ванной на 170см. Гидроизоляция, проводка, вентиляция, сантехника, 2 окна на новый двор с парковкой 2026года(места всегда есть) во двор, со стороны магазинов(дорога в стороне), частичная и дорогая питерская кварц шумоизоляция, двухуровневый потолок в отражении зеркал- продолжается и никак не преломляется, что обеспечивает реальное визуальное расширение небольшого пространства, зрительно, добавляя простор. Убираю следы пребывания, завершаю ремонт.Зелёной стены уже нет. Отлично живётся, когда в малогабаритной квартире все правильно организовано и не занимаешься от стиральных машин в комнатах.. Диван 2025г. Пол- ламинат/плитка-потребует не скорой частичной замены. Две двери. С техникой и мебелью.Кухня без зазоров (создавалась специально для этой квартиры). За ней ремонт так же выполнен и есть возможность «малой кровью», при желании, перенести в зал со всеми коммуникациями и очень просто, сделав вторую комнату вместо нее, когда появится ребенок.Коммуникации все спрятаны, но имеется доступ для выполнения любых ремонтных работ.Батареи оставлены советские, поэтому очень тепло. Можно отключать. Практически все сделал сам и отвечаю за это. Соседей сверху нет. Крыша отремонтирована над квартирой. По бокам соседей нет. Кроме одной квартиры слева, что обеспечивает полную приватность и тишину. Тамбур общий закрыт дверью. В нем выполнен мной ремонт. Заменены окна в подъезде на пластик, ожидается ремонт подъезда. Коммуналка- минимум.Рядом ТЦ Манеж, остановки во все направления, школы, сады, больницы, супермаркеты, рынок. С продажей не спешу. Все документы в наличии